Wohnungsauflösung ohne Stress: Die komplette Checkliste für Mieter & Angehörige

Eine Wohnungsauflösung ist oft komplexer als gedacht. Zwischen Vermieterfristen, emotionalen Gegenständen und der Organisation der Entrümpelung entsteht schnell Stress.

Damit Ihre Wohnungsauflösung reibungslos, fristgerecht und günstig abläuft, finden Sie hier die ultimative Checkliste 2025 – inklusive Profi-Tipps, Wertanrechnung und hilfreichen Ressourcen.

Kurz gesagt: Mit guter Vorbereitung und einem erfahrenen Partner wie Der Schmidt nimmt’s mit sparen Sie Zeit, Geld und Nerven.

Vorbereitungen treffen & Überblick verschaffen

Bevor Sie starten, sollten Sie sich ein klares Bild machen:

Erste Schritte

• Räume durchgehen & Fotos machen
• Liste erstellen: Behalten | Verkaufen | Spenden | Entsorgen
• Besonderheiten notieren (z. B. Keller → siehe Keller entrümpeln)
• Vollmachten klären, falls Angehörige involviert sind

Schmidt-Tipp: Nutzen Sie unsere bewährte Vorgehensweise zur stressfreien Entrümpelung:
Hier erklärt: Entrümpelung richtig planen – 7 Schritte

Dokumente, Verträge & Fristen klären

Gerade Mieter und Angehörige müssen wichtige Fristen kennen.

Das sollten Sie prüfen:

• Kündigungsfrist
• Übergabetermin
• Renovierungspflichten im Mietvertrag
• Absprachen mit Hausverwaltung
• Strom/Internet rechtzeitig abmelden

Mehr Infos zum Ablauf finden Sie hier:
→ Ablauf einer Entrümpelung

Möbel, Gegenstände & Wertanrechnung nutzen (Ihr größter Sparhebel)

Viele Wohnungen enthalten Wertgegenstände, die Ihre Kosten maßgeblich reduzieren können.

Verwertbare Objekte:

• Antiquitäten → Antiquitäten & Ankauf
• Silber / Zinn → Zinn-Ankauf
• Gold → Gold-Ankauf
• Nachlässe → Nachlass-Verwertung

Schmidt-Tipp: Durch Wertanrechnung lassen sich die Kosten Ihrer Räumung oft um 10–30 % reduzieren. Alles dazu erklärt unser Preisguide:
→ Entrümpelung Preis berechnen

Was darf weg? Was muss bleiben?

Viele Kunden sind unsicher, was entsorgt werden darf.

Unbedingt behalten:

• persönliche Dokumente
• Ausweise, Verträge
• Fotos & Erinnerungsstücke
• Wertgegenstände

Kann entsorgt werden:

• defekte Möbel
• kaputte Elektrogeräte
• alte Teppiche
• Sperrmüll (Mehr dazu: Entsorgung leicht gemacht)

Für Spezialfälle:

• Messie-Wohnungen → Messie-Wohnung Räumung
• Garten & Außenbereiche → Gartenentrümpelung

Entrümpelung, Transport & Entsorgung organisieren

Wir übernehmen alles – von der Organisation bis zur besenreinen Wohnung.

Was wir als seriöser Anbieter Ihnen bieten:

• kostenlose Vor-Ort-Besichtigung
• Festpreis-Angebot (keine bösen Überraschungen)
• Wertanrechnung
• Transport & Entsorgung inklusive
• besenreine Übergabe
• Foto-Dokumentation (ideal für Vermieter/Angehörige)

→ Unsere Leistungen im Überblick:
Wohnungsauflösung Stuttgart
Haushaltsauflösung

Falls Container benötigt werden →
Container Entrümpelung Guide

Reinigung & Übergabe an den Vermieter

Nach der Räumung folgt die Abnahme.

Wichtige Schritte:

• Böden fegen
• Müllreste entfernen
• Foto-Dokumentation
• Übergabeprotokoll erstellen
• Schlüsselübergabe

Mehr zum Leistungsumfang hier:
→ Entrümpelung

Bei Bedarf übernehmen wir auch:

• Kleine Reparaturen
• Asbestarbeiten → Asbestarbeiten
• Aktenvernichtung → Aktenvernichtung DSGVO

Vorschau der Checkliste zur Wohnungsauflösung (Kurzfassung)

Ihre Vorschau der Checkliste zur Wohnungsauflösung:

Vorbereitung

• Bestandsaufnahme
• Fotos machen
• Kategorien bilden
• Fristen prüfen

Organisation

• Entrümpelungsfirma buchen
• Wertanrechnung nutzen
• Entsorgung planen

Durchführung

• Räume nacheinander leeren
• Keller + Dachboden nicht vergessen
• wichtige Dokumente sichern

Übergabe

• Reinigung
• Protokoll
• Schlüsselübergabe

Mehr Details im ausführlichen Ratgeber:
→ Haushaltsauflösung Guide